Nouvelle construction : résidence contemporaine
Construction neuve : les clients souhaitaient une maison moderne et chaleureuse, ils recherchaient la robustesse et la sécurité des menuiseries
Nous avons installé des fenêtres et baies hybrides AMX de chez ATLANTEM( intérieur PVC / Extérieur Alu gris anthracite), pour les pièces de vie un décor chêne blanchi côté intérieur et pour les pièces d’eau (SDB et WC) un PVC blanc. Des volets roulants motorisés en aluminium de chez SOPROFEN installés dans des coffres linteau (motorisation SOMFY).
La porte d’entrée est une porte KOMPOTHERM comportant une serrure 7 points avec chevilles et crochets, un vitrage dépoli, une grande barre inox d’1,40m lui ajoutant de l’élégance, sa performance énergétique est de 0.79W/(m2xK) soit une performance au top.
La porte de garage est une porte sectionnelle plafond de chez SOPROFEN avec hublots et inserts inox, motorisation SOMFY
Portes intérieures discrètes et élégantes + une porte palière pour protéger et isoler la maison du garage.
Afin de garantir un confort optimal sur la terrasse, même lorsque le soleil brille de tout son éclat ou que le vent souffle un peu trop fort, nous avons pris soin d’installer des stores screen et d’agrémenter le poteau en bois d’un revêtement en aluminium plié. Ainsi, nos hôtes pourront pleinement savourer les charmes de leur Construction neuve superbe en toute sérénité.
Portail de marque CHARUEL coulissant et motorisé modèle Girelle L 4,00 m x H1.44 m avec digicode.
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Quelle est la meilleure matière pour un portail ?
Choisir la meilleure matière pour votre portail : comparaison entre les matériaux
Les atouts de l'aluminium pour un portail
L'aluminium est un matériau très apprécié pour la fabrication de portails grâce à ses nombreux avantages :
- Résistance à la corrosion : contrairement au fer qui peut rouiller avec le temps, l'aluminium ne subit pas la corrosion et reste donc intact pendant de nombreuses années, ce qui lui confère une excellente longévité.
- Légèreté : l'aluminium est environ trois fois moins lourd que le fer, ce qui facilite grandement son installation et sa manipulation.
- Entretien facile : l'aluminium nécessite très peu d'entretien pour conserver son aspect d'origine. Il suffit de passer un chiffon humide sur les surfaces pour retirer la poussière et les saletés.
- Esthétique : l'aluminium possède un aspect moderne et élégant, adapté à de nombreux styles d'architecture. De plus, il se décline en une large gamme de couleurs et de finitions (anodisé, thermolaqué...).
Les inconvénients de l'aluminium
Bien que l'aluminium présente de nombreux avantages, il comporte également quelques inconvénients qu'il est important de prendre en compte avant de faire votre choix :
- Prix : l'aluminium étant un matériau coûteux à produire, le prix des portails en aluminium est généralement supérieur à celui des autres matériaux.
- Résistance aux chocs : bien que l'aluminium soit léger et résistant à la corrosion, il n'est pas aussi robuste que le fer face aux chocs et peut se déformer plus facilement sous l'effet d'un impact violent.
Le portail en PVC : économique et écologique
Les atouts du PVC pour un portail
Le PVC est un autre matériau populaire dans le monde des portails, notamment grâce à ses caractéristiques suivantes :
- Prix abordable : le PVC est un matériau relativement bon marché, ce qui permet de proposer des portails à des tarifs compétitifs par rapport aux autres matériaux.
- Faible entretien : tout comme l'aluminium, le PVC est très facile à entretenir et ne nécessite pas de traitements spécifiques.
- Isolation thermique et phonique : le PVC possède d'excellentes propriétés isolantes, ce qui peut être un atout pour les personnes vivant à proximité d'une route bruyante ou souhaitant préserver leur intimité.
- Écologique : contrairement aux idées reçues, le PVC est recyclable à 100 %, ce qui en fait un matériau respectueux de l'environnement.
Les inconvénients du PVC pour un portail
Le PVC présente toutefois quelques limites :
- Résistance mécanique moindre : le PVC n'est pas aussi résistant que l'aluminium ou le fer face aux chocs et peut se déformer sous l'effet de la pression ou d'un impact violent.
- Inflammabilité : bien que le PVC soit difficilement inflammable, il dégage des fumées toxiques en cas d'incendie, ce qui peut poser un problème de sécurité.
- Esthétique : certains peuvent reprocher au PVC son aspect plastique moins noble que les autres matériaux.
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Réglementation des vérandas : Ce que vous devez savoir
Comprendre les aspects réglementaires avant de construire une véranda.
La construction d’une véranda est soumise à différentes réglementations, notamment en matière de permis de construire, de déclaration préalable et de taxes, qui dépendent principalement de la surface de la véranda et des règles d’urbanisme locales.
Permis de construire et déclaration préalable
Selon la taille de la véranda, vous devrez déposer soit une déclaration préalable de travaux (pour les vérandas de moins de 20 m²), soit un permis de construire (pour celles qui dépassent cette surface). Ces démarches dépendent également des règles d’urbanisme de votre commune.
Règles locales d'urbanisme pour votre véranda
Les règles d'urbanisme locales varient selon les communes. Il est essentiel de consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) ou le service d'urbanisme de votre mairie pour s'assurer que votre projet de véranda est conforme aux réglementations locales concernant les dimensions et l’apparence des extensions.
Taxe d’aménagement pour une véranda
Toute nouvelle construction de véranda est soumise à une taxe d’aménagement. Le montant varie en fonction de la surface de la véranda et du taux fixé par la commune. En-dessous de certaines superficies, cette taxe peut être réduite voire exonérée, selon les règles locales.
Pour votre véranda : Respect des bâtiments classés et zones protégées
Si votre maison se trouve dans une zone protégée ou proche d’un monument classé, des règles spécifiques s’appliquent. Il sera nécessaire d’obtenir l’approbation de l’architecte des bâtiments de France avant d’entreprendre les travaux.
Les contraintes du voisinage liées aux vérandas
Les constructions de vérandas peuvent également avoir des contraintes liées à la proximité des voisins. Assurez-vous de respecter les distances minimales réglementaires entre votre véranda et les habitations voisines afin d’éviter tout litige.
Sanctions et régularisations
La construction d'une véranda sans respecter les démarches administratives nécessaires peut entraîner des sanctions, telles que des amendes ou l’obligation de démolir l’extension non conforme. Il est donc important de suivre les étapes légales pour éviter ces risques.
Assurez-vous d’être en conformité avant de commencer
Avant de commencer les travaux de votre véranda, il est essentiel de vérifier que vous avez rempli toutes les démarches administratives et réglementaires. Cela vous évitera des complications futures et garantira que votre projet soit conforme aux lois en vigueur.
Les éléments à prendre en compte pour une véranda conforme
Plusieurs critères doivent être pris en compte avant de lancer votre projet de véranda : les réglementations locales, la proximité avec les voisins, les taxes, ainsi que la conformité avec les normes architecturales.
Normes et règles en vigueur pour les vérandas
Il est essentiel de respecter toutes les normes en vigueur lorsque vous planifiez la construction de votre véranda. Cela inclut non seulement les règles d'urbanisme, mais aussi des normes d'isolation et de sécurité pour que votre véranda soit conforme aux standards actuels.
Budget et respect des réglementations
Le budget de votre projet doit inclure non seulement le coût de la construction, mais aussi les démarches administratives et les éventuelles taxes. Un projet bien encadré en respectant les réglementations sera plus facile à gérer financièrement à long terme.
Style architectural et intégration locale
Le design de votre véranda doit également s’harmoniser avec le style local et respecter les contraintes visuelles imposées par les règles d'urbanisme. Certaines zones imposent des restrictions sur les matériaux et le style des constructions pour préserver le patrimoine architectural de Charente ou du Périgord.
Respecter la réglementation pour un projet réussi
En conclusion, il est essentiel de veiller à ce que votre projet de véranda respecte toutes les réglementations locales, que ce soit en termes de dimensions ou d’esthétique, notamment dans des régions comme la Charente où les règles peuvent varier d'une commune à l'autre. Cela assure non seulement la conformité légale, mais garantit également la durabilité et le succès de votre extension sur le long terme.
